Светлана Свиркина: Иркутская стройка видит перспективы

10 декабря 2015

Строительная отрасль Приангарья одной из первых ощутила на себе удар кризиса. Сократилось число строящихся объектов, упали продажи жилья, было урезано финансирование на дорожное строительство. Однако в Иркутской области в 2016 году будут точки роста жилищного строительства. Министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Светлана Свиркина рассказала о перспективах развития отрасли интеренет-изданию kommersant-irk.com

— Светлана Дмитриевна, какие первоочередные задачи вы ставите для себя в новой должности?

— В числе первоочередных задач развитие жилищного строительства в регионе. Сейчас сложный период в экономике, и строительные компании значительно ощущают на себе кризис. Тем не менее нам необходимо обеспечить платформу на будущее, чтобы строительство жилья в Иркутской области не останавливалось. 

Не менее важный вопрос — строительство социальных объектов. На конец этого года и первый квартал следующего приходится завершение нескольких важных проектов: это две школы: в пос. Качуг и Залари, больница в Баяндае, первая очередь центральной районной больницы в Кутулике и, конечно, детские сады. 

Еще одно направление — дороги. Помимо текущей работы, у нас здесь есть два крупных проекта: дорога Тайшет — Чуна — Братск, а также вторая очередь строительства по расширению Байкальского тракта с 12 по 29 км. В настоящее время проходит конкурс по определению подрядчика.

— Расширение Байкальского тракта важно, так как дорога имеет значение для туристической отрасли, кроме того, там ведется массовое жилищное строительство. Но выезд на Качугский тракт тоже имеет стратегическое значение, а подъездные пути там не приспособлены под имеющийся автопоток. Будут ли реконструироваться развязки, чтобы расширить пропускную способность в этом районе?

— Мы планируем проводить в ближайшие годы реконструкцию автодороги Иркутск — Усть-Ордынский — Жигалово на участке км 5+685 — км 6+292 (в том числе транспортную развязку) в Иркутском районе. После разработки проектно-сметной документации и прохождения государственной экспертизы данного проекта данный объект будет включен в государственную программу «Развитие дорожного хозяйства Иркутской области».

— Сегодня объемы жилищного строительства снижаются во всех регионах России. Сколько жилья планируют ввести в Иркутской области в 2015 году? Есть ли данные, сколько регион должен построить в 2016 году?

— В этом году план по вводу жилья в регионе стоит на уровне 800 тысяч квадратных метров. Ранее норматив по вводу жилья был обязательным к исполнению для всех регионов России, он был установлен ФЦП «Жилище» и доводился до региона, однако сейчас его убрали. Но мы понимаем, что это не снимает нашей ответственности перед гражданами, застройщиками и отраслью в целом.

По состоянию на начало ноября в Иркутской области построено 570 тыс. кв. м жилья. С осени традиционно идет всплеск по вводу объектов, а массовый ввод придется на последние месяцы года. Что касается итоговой цифры, я предполагаю, что мы выполним ее или, в крайнем случае, максимально к ней приблизимся.

В 2016 году регион должен построить 850 тысяч квадратных метров. Мы уже провели масштабное совещание со Стройнадзором и Союзом строителей Иркутской области по дальнейшим перспективам. Однако тут могут возникнуть проблемы, решение которых не зависит от нас. В частности экологическая экспертиза.

Начиная с 2014 года все разрешения на строительство в зоне Байкальской природной территории (200 км от озера Байкал) выдаются при наличии государственной экологической экспертизы проектной документации, а это дополнительно до 6 месяцев. Однако есть надежда, что экспертизу оставят только в центральной экологической зоне Байкальской природной территории. Этот вопрос мы регулярно прорабатываем в текущем году с депутатами Госдумы от Иркутской области.

— В регионе ведется бурная полемика по поводу того, что можно считать доступным жильем. Что вы об этом думаете?

— Сложный вопрос. Есть разные определения. В методике минстроя есть понятие «жилье экономического класса». Там нет указания на цену, критерии идут по площади жилья. Помимо этого, есть понятие доступного жилья: это жилье площадью 54 кв. м, которое семья из трех человек может купить в ипотеку так, чтобы выплачивать за квартиру не более 30% своего ежемесячного заработка в течение 15 лет. Таких граждан у нас порядка 20% от численности населения.

У нас в регионе есть жилье эконом-класса по доступной цене. Да, не в центре города, а в основном в Иркутском районе, но в центре построить такие объекты и невозможно, так как велики затраты на приобретение или аренду земельного участка и технологическое присоединение.

— Продолжая разговор о цене жилья: сможет ли как-то повлиять на стоимость квадратного метра домостроительный комбинат, который строит компания «Новый город«?

— Предполагается, что домостроительный комбинат будет производить 150 тыс. кубометров материалов в год. Компания строит его в основном под собственные проекты, в частности под развитие Малой Елани, но это не значит, что его продукцией не будут пользоваться другие строительные компании.

Автор: Екатерина Головина 

Полностью читать здесь

Возрастное ограничение: 16+

В наших соцсетях всё самое интересное!
Ссылка на telegram Ссылка на vk
Читайте также