Новости

далее...

Рекомендуем посетить

Советский дефицит ушел на выставку

Выставка "Отоваренная мечта", посвященная советскому дефициту, пройдет в галерее Виктора Бронштейна в Иркутске с 22 сентября по 26 ноября.
далее...

Прямая речь

далее...

Прагматика

Сбербанк отбирает ТЦ «Jam молл» у мужа Глюк’oZы за долги

«Сбербанк капитал» чеерез свою дочернюю компанию «СБК премьер» приобретает 50,01% ООО «Дрезден девелопмент», которому принадлежит торговый центр «Jam молл» в Иркутске. Согласно ЕГРЮЛ фирмой «Дрезден девелопмент» владеет «Джем молл Иркутск», собственник которой, в свою очередь, является холдинг HCMG. Холдин контролирует супруг певицы Глюк’oZы, совладелец нефтяной компании Ruspetro Александр Чистяков. Кроме Иркутска компания имеет аналогичный объект в Кирове -  «Джем молл Киров».

Сделка по переходу половины комплекса в Иркутске Сбербанку, скорее всего, связана с реструктуризацией долговых обязательств его собственника, полагают двое консультантов, работавших с объектами HCMG. В 2014 г. общий долг HCMG составлял 1,3 млрд руб. и $45 млн (около 2,8 млрд руб.) и после обвала курса рубля в конце того года собственник комплексов столкнулся со сложностями с обслуживанием кредитов и нарушил по ним ковенанты, сообщает газета «Ведомости»

На сегодня, по мнению экспертов, эти торговые комплексы (в Иркутске и Кирове) стоят дешевле кредитов: «Jam молл» в Иркутске он оценивает в  0,5–0,6 млрд рублей, а комплекс в Кирове – в 0,9–1 млрд рублей. Кроме того в Иркутске ситуацию еще усугубило и открытие в конце 2015 г. неподалеку от «Jam молла» торгового центра «Сильвер-молл» площадью 100 000 кв. м, который оттянул на себя посетителей и арендаторов. В этих условиях переход торговых объектов в собственность кредиторов неизбежен. 

Теперь остаётся дождаться решений новых собственников по выводу торгового центра «Jam молл» в Иркутске из кризиса и наполенния его новыми смыслами и новыи арендаторами.


13.12.2016