Новости

далее...

Рекомендуем посетить

Наличники Иркутска на выставке

Персональная фотовыставка Ярослава Шиллера «Panta rhei - наличники Иркутска» начинает свою работу в Арт-галерее «DiaS»
далее...

Прямая речь

далее...

Прагматика

«Нижняя Лисиха-3»: от жилого комплекса к новому городскому пространству

Компания «ВостСибСтрой» приступила к строительству жилого комплекса «Нижняя Лисиха-3» в 2013 году. Место для застройки было выбрано привлекательное и перспективное – улица Верхняя Набережная. Район стремительно развивается: появляется множество новых жилых комплексов, инфраструктурных объектов, мест отдыха. Компания «ВостСибСтрой» решила увеличить свою значимость в жизни и усовершенствовании района Верхней Набережной и, почти завершив строительство 3-ей очереди ЖК «Нижняя Лисиха-3», вплотную приступила к развитию прилегающей территории. 

Мы пообщались с Александром Старовойтовым, начальником службы маркетинга компании «ВостСибСтрой», и узнали, как протекает процесс благоустройства.

- Александр, почему вы решили приступить к развитию территории жилого комплекса «Нижняя Лисиха-3» именно сейчас, в 2016 году?

- Идея благоустройства территории возникла у нас еще год назад. Это было связано, во-первых, с изменением рынка покупателей. Если в 2013 году, когда мы начали строительство первых блок-секций «Нижней Лисихи-3», покупателей интересовали, прежде всего, сами квартиры, то сейчас наши клиенты стали более избирательными. Важность приобрели не только квадратные метры, но еще и окружающая среда, комфорт проживания в данном районе, в общем, все то, что выходит за пределы квартиры. Изменились и условия конкуренции. 

Если раньше строительные компании занимались в основном точечной застройкой и конкурировали по цене и по качеству возводимого жилья, то сейчас стало более востребованным комплексное освоение территории, а значит, компании стали конкурировать и по предоставляемым условиям комфорта в районе застройки. Поэтому сейчас мы стали плотно заниматься увеличением привлекательности «Нижней Лисихи-3» в плане окружающей среды. 

- Как вы подходите к реализации проекта по благоустройству?

- Многие из нас знают, что администрация нашего города подготовила проект организации набережной от плотины ГЭС до Академического моста. Окончательный вариант проекта будет утвержден уже в конце 2016 года. Проект масштабный и требует расхода большого количества средств из городского, областного и федерального бюджетов. Поэтому сложно оценить, как долго проект будет реализовываться. Чтобы ускорить этот процесс, наша компания решила проявить инициативу. Мы интегрируемся в городской проект и возьмем в свои руки благоустройство прилегающей береговой территории к жилому комплексу «Нижняя Лисиха-3». 

Работая с городскими властями в тандеме, мы, во-первых, ускорим процесс преображения района Верхней Набережной, во-вторых, в более короткий срок повысим качество жизни своих клиентов, которые уже проживают в нашем объекте, либо в ближайшее время в него заселятся. Разумеется, в таком постоянном взаимодействии с городскими властями есть свои нюансы. Необходимо постоянное проведение процедур согласования. 

Наш проект благоустройства не должен кардинальным образом отличаться от городского проекта. Мы не идем с ним вразрез, а дополняем его, берем на себя часть работ по освоению, привносим туда свои идеи, основываясь на своем опыте и пожеланиях наших клиентов. На помощь нам приходит такой механизм, как муниципально-частное партнерство и почетное поручение мэра города. Все разрешительные и согласовательные процедуры благодаря им проходят в более короткие сроки. Работа над проектом идет быстрее и нам уже есть чем гордиться. 

- Какие изменения уже произошли в районе «Нижней Лисихи-3»? 

- Пространство вблизи жилого комплекса, скажем прямо, было очень неорганизованное. Передвигаться и пешком, и на автомобиле было трудно. Повсюду буераки, бытовой и строительный мусор, пыль, в дождливую погоду грязь. В первую очередь мы взялись за решение этой проблемы. Уже сейчас автомобилисты могут свободно и без неудобств добираться до своего дома по асфальтированной дороге. Для пешеходов мы оборудовали тротуары и установили ограждения для безопасности движения. Была решена и проблема с освещением. 

Теперь жители и гости комплекса смогут свободно прогуливаться по территории как в дневное, так и в вечернее время. Для того чтобы повысить эстетичность местности и сделать ее более привлекательной для жильцов, мы сформировали аллею, высадили березовые саженцы. Уже сейчас можно наблюдать, как изменилась среда, стала более живописной. 
 


25.10.2016