Ассоциация застройщиков Иркутска сделала заявление по поводу земельного скандала
14 марта 2022
На прошлой неделе все СМИ региона сообщили о возбуждении уголовного дела, связанного с землями бывшего городка ИВВАИУ. На два месяца был арестован бывший министр имущественных отношений Иркутской области Владислав Сухорученко.
Специализированный застройщик «Ассоциация застройщиков города Иркутска» сделал заявление по этому поводу. Приводим его с сокращениями.
«Вокруг земель бывшего городка ИВВАИУ в областном центре развернута жесточайшая акция с вовлечением представителей правоохранительных структур. Не добившись успеха в противостоянии в рамках судебных споров, заинтересованные в освоении данной территории бизнес группы прибегли к «испытанным» методам силового воздействия».
Здесь нужно напомнить, что в 2009 году решением министра обороны РФ был ликвидирован Иркутский военный авиационный инженерный институт. Компания, которая совместно с военными структурами выступала застройщиком территории (ООО Торговый дом «ИЗКВ») и обеспечивала жильем военнослужащих в рамках соцгарантий, к 2015 году оказалась в процедуре банкротства. Сумма долгов перед министерством обороны РФ составила 96 млн рублей. Региональные и городские власти не могли решить вопрос о передаче земли в собственность области, многие иркутяне не смогли получить свои квартиры, а в генплане Иркутска территория бывшего военного городка долгие годы была "белым" пятном, на нее нельзя было тратить средства, чтобы ремонтировать дороги и благоустраивать территорию.
Все проблемы нашли решения после подписания в мае 2019 года мирового соглашения по делу о банкротстве ООО Торговый дом «ИЗКВ». Тогда АЗГИ приняла на себя обязательство погасить все долги банкрота перед бюджетом и обманутыми дольщиками. За это компании была дана возможность продолжить строительство на части территории.
«Мировое соглашение также предусматривало выделение территории занятой жилыми домами, территории под обеспечении региональным и муниципальных интересов, в числе которых строительство по указанию Президента Суворовского училища, строительство общеобразовательной школы, трех детских садов, физкультурно-оздоровительного центра. Земельный участок площадью 82,9 га был передан в областную собственность, а затем – в муниципальную. Город, наконец, получил возможность развивать данную территории».
Ассоциация застройщиков города Иркутска получила в аренду площадь в размере 27 га, которая предназначалась не только для застройки домов, но и строительства дорог, развития общественного пространства. Усилиями регионального правительства и городской общественности ситуация с границами седьмой подзоны приаэродромной территории была благополучно решена.
Однако после решения всех проблем, территория ИВВАИУ превратилась в «лакомый кусок». Как пишет в своем письме АЗГИ: «в декабре 2021 года прокуратурой Иркутской области было подано заявление об отмене мирового соглашения по «вновь открывшимся» обстоятельствам, в качестве которых была подана попытка переоценить договор аренды от 2007 года, исполнявшийся сторонами и на основании которого построено более 15 многоквартирных домов на территории городка. В ответ в суд были представлены документы, которые бесспорно подтверждают реальность данного договора, его последствия, а также факты многочисленных проверок со стороны военного следственного управления, военной прокуратуры в отношении арендных отношений. Данный договор с 2015 год неоднократно изучался органами прокуратуры, в том числе, Октябрьской прокуратурой, которой руководил тот самый заместитель прокурора Иркутской области, подписавший заявление в суд в 2021 году».
В заявлении говорится, что прокуратура Иркутской области подала в суд исковое заявление о признании недействительными действующих договоров аренды, попытавшись, в том числе, заявить обеспечительные меры и остановить любую деятельность на территории.
10 марта была задержана директор АО Специализированный застройщик «АЗГИ» Елена Энгельгардт. 12 марта ее заключили под стражу.
О ситуации поставлены в известность губернатор Игорь Кобзев, полпред Президента в Сибирском федеральном округе Анатолий Серышев, депутаты Государственной Думы, члены Совета Федерации.
Ассоциация застройщиков города Иркутска заявляет, что действует в рамках законодательства РФ.
Полный текст письма читайте на портале Байкал24.
Возрастное ограничение: 16+
В наших соцсетях всё самое интересное!
